Notícias do mercado imobiliário
Caixa reduz juros da casa própria e aumenta limite para financiar imóvel usado.
Taxa mínima caiu para 8,75% para imóveis do SFH e para 9,50% no SFI; limite para financiar imóveis usados subiu de 70% para 80% a partir desta sexta-feira (24).
Por Taís Laporta, G1
24/08/2018 12h19
A Caixa Econômica Federal (CET) anunciou a redução nas taxas de juros do crédito imobiliário com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), e aumentou o percentual do valor para financiar imóveis usados. As mudanças começam a valer nesta sexta-feira (24).
Entenda os novos limites para financiar a casa própria com o FGTS
Linha pró-cotista se esgota para imóveis usados
As taxas mínimas passaram de 9% ao ano para 8,75% no caso de imóveis financiados dentro do Sistema Financeiro de Habitação (SFH). Já os juros para imóveis do Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI) passaram de 10% ao ano para 9,50% ao ano.
O limite de cota de financiamento de imóveis usados sobe de 70% para 80%. Com isso, é possível dar uma entrada menor na aquisição deste tipo de bem.
Expansão da carteira habitacional
A mudança ocorre após a Caixa ter reduzido as taxas em abril deste ano pela primeira vez em 17 meses, seguindo o movimento iniciado por outros bancos. Na ocasião, o banco também elevou o limite de financiamento de imóveis usados de 50% para 70%.
O presidente da Caixa, Nelson de Souza, avalia que o desempenho do crédito imobiliário no segundo semestre será “muito melhor” após o anúncio da medida, que disponibilizou R$ 20 bilhões em recursos para o crédito habitacional do SBPE.
Dona de 69,3% do crédito imobiliário no país, a Caixa possui R$ 82,1 bilhões disponíveis para financiar imóveis em 2018.
“Neste momento temos capital suficiente para fazer uma pequena expansão na nossa carteira de crédito, de maneira prudente e com muito cuidado, e escolhemos o produto que tem a melhor rentabilidade”, diz Souza ao G1.
O presidente da Caixa acrescenta que, após incentivos para linhas habitacionais como o Minha Casa, Minha Vida, a prioridade do banco agora é expandir o crédito com os recursos da poupança, que abrange imóveis de valor mais elevado que as linhas subsidiadas, além de ampliar o acesso a financiamentos para imóveis usados.
No balanço do segundo trimestre, no qual a Caixa lucrou 34% acima do mesmo período de 2017, o saldo da carteira de crédito habitacional subiu 3,6% em 12 meses, totalizando R$ 437,5 bilhões em junho.
Destes, R$ 250,9 bilhões vieram de recursos do FGTS e R$ 185,6 bilhões com recursos da caderneta de poupança. Apesar do avanço da concorrência neste segmento, a Caixa informou que segue líder desse mercado com 69,3% de participação.
Últimas notícias
- 12/10/2019 Bancos Já Correm Atrás De Incorporador Para Oferecer Crédito
- 12/10/2019 Caixa Reduz Juros Do Crédito Imobiliário, Mas Deixa De Fora Linha Corrigida Pelo IPCA
- 12/10/2019 A Caixa Anunciou Hoje A Redução Dos Juros De Crédito Imobiliário
- 12/10/2019 Disputa Por Crédito Imobiliário Abre Chance Para Mutuário Reduzir Parcelas
- 12/10/2019 Guerra Dos Juros Deve Reaquecer Mercado Imobiliário
- 12/10/2019 Santander Reduz Juro Do Crédito Com Garantia Em Imóvel
- 20/08/2019 Lei nº 13.865, de 8 de agosto de 2019
- 20/08/2019 Caixa Anuncia Crédito Imobiliário Com Juros De 2,95% A 4,95% Mais Inflação
- 19/08/2019 Lei Dispensa Regularização De Habite-Se Para Moradia De Baixa Renda
- 13/08/2019 Lançamentos E Redução Dos Juros Para Financiamento Intensificam A Retomada Do Mercado Imobiliário
- 13/08/2019 Empresário Explica Dificuldades Do Mercado Imobiliário E Do Minha Casa, Minha Vida
- 13/08/2019 Pesquisas Apontam Retomada Do Mercado Imobiliário
- 13/08/2019 Lei Que Dispensa Habite-Se Vai Atingir Aproximadamente 7 Milhões De Imóveis Em Todo Brasil
- 02/08/2019 Mercado Imobiliário Estima Crescimento De Até 15% No Segundo Semestre
- 02/08/2019 Apartamento Compacto É Tendência Do Mercado Imobiliário
- 02/08/2019 Caixa Econômica Federal Anuncia Redução De Até 40% Nas Taxas De Juros
- 28/07/2019 LGPD E O MERCADO IMOBILIÁRIO.
- 12/07/2019 Contrato de gaveta não legitima como parte de ação judicial
- 08/07/2019 Imóvel pode ser uma boa opção para investir o FGTS
- 08/07/2019 Por Que A Varanda Gourmet Se Tornou Tendência No Mercado Imobiliário?
- 08/07/2019 Incorporadoras Reveem Conceitos No Mercado Imobiliário
- 18/06/2019 Correção De Juros Pelo IPCA Pode Ampliar Crédito Imobiliário
- 04/04/2019 Oferta De Crédito Imobiliário Pode Dobrar Diz Presidente Da Caixa
- 15/03/2019 Confira As Novas Condições De Crédito Imobiliário Com Recursos Do FGTS
- 30/01/2019 Investir Em Imóveis É Uma Boa Opção Para 2019, Dizem Especialistas
- 30/01/2019 Conheça A Diferenças De 8 Tipos De Imóveis Residenciais
- 30/01/2019 Novas Regras Para Compra E Venda De Imóveis
- 30/01/2019 Descubra Aqui Quais São As Melhores Cidades Para Investir Em Imóveis
- 24/01/2019 Nova Disciplina Para Resolução Do Contrato Por Inadimplemento Do Adquirente De Imóvel
- 24/01/2019 Entenda O Que É O Valor Venal Do Imóvel
- 09/01/2019 Taxas de juros do Minha Casa Minha Vida
- 09/01/2019 Entenda o impacto das mudanças na Caixa para o financiamento de imóveis
- 05/01/2019 Em 2019 O Cenário É Favorável Para Compra Da Casa Própria
- 05/01/2019 Caixa Vai Priorizar Clientes de Baixa Renda e Crédito Imobiliário
- 04/12/2018 Mercado Imobiliário Está A Caminho Da Recuperação
- 28/11/2018 Principais Riscos De Comprar Ou Vender Um Imóvel Sem Um Corretor De Imóveis
- 21/11/2018 Engenheiro Alerta Sobre Regras Para Quem Pretende Fazer Reformas Em Condomínios
- 21/11/2018 Com Fim Da Queda Nos Preços, Momento É Bom Para Comprar Imóveis
- 21/11/2018 Distratos – Como Resolver Um Dos Maiores Problemas Do Mercado Imobiliário
- 21/11/2018 Senado Aprova Texto-Base Do Projeto Sobre Distrato Imobiliário